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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
NOUVEAUTE :A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, un joli PAVILLON de plain-pied des années 2008, d'une surface habitable de 87,30 m² et sur 800 m² de terrain, comprenant :Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 165 228 € | 17 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 173 280 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 39 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 73 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECY EN PONTHIEU ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECY EN PONTHIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEVILLE
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CRECY EN PONTHIEU
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142 250 € | 1 408 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY EN PONTHIEU
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142 250 € | 1 408 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY EN PONTHIEU
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142 250 € | 1 395 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY EN PONTHIEU
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142 250 € | 1 408 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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139 100 € | 1 529 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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T7 PONCHES ESTRUVAL
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131 750 € | 1 532 € | 86 m² | 7 | Voir |
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T7 PONCHES ESTRUVAL
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131 750 € | 1 532 € | 86 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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131 750 € | 1 668 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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131 750 € | 1 668 € | 79 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 1 Rte De Froyelles | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 16/04/2025 | 11b Av Des Fusilles | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 06/02/2025 | 356 Rue Du Chauffour | 181 000 € | 87 m² | 2 080 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 70 600 € | 88 m² | 802 € |
| 01/12/2024 | 27 Rue Michel Dufrenoy | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Eugene Petit | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Eugene Petit | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Des Vaches | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 28/08/2024 | 32 Rue De Saint Riquier | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 25/07/2024 | 205 Rue Alfred Berquin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 25/07/2024 | 9b Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 31/05/2024 | 17 Av Des Fusilles | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 12/04/2024 | 15b Rue Du Rivage | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Eugene Petit | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 13/09/2023 | 75 Rue De Saint Riquier | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |