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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 819 €/mois | 20 664 €/mois | 572 796 € | 59 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 005 €/mois | 15 167 €/mois | 600 600 € | 87 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 651 600 € | 138 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 708 240 € | 194 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 766 800 € | 253 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAGNOLET
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487 600 € | 4 780 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMPIERRE SUR MER
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487 600 € | 4 780 € | 102 m² | 4 | Voir |
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Canal | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Robert De Montmirail | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 21/02/2025 | 48 Rue Michel Audiard | 339 600 € | 124 m² | 2 739 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevreuils | 477 000 € | 108 m² | 4 417 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Botton | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Francois De Laroy | 220 760 € | 112 m² | 1 971 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Lupins | 393 350 € | 92 m² | 4 276 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Du Fief Tue Loup | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/10/2024 | 14 Gr Grande Rue | 284 506 € | 90 m² | 3 161 € |
| 16/10/2024 | 35 Rue Des Fontaines | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 05/09/2024 | 10 Che De Bel Air | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Sabliere | 326 850 € | 115 m² | 2 842 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 458 488 € | 128 m² | 3 582 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Hector Talvart | 336 000 € | 118 m² | 2 847 € |