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325 000 €
T6 216 m²
DOMPIERRE SUR VEYLE 01240
-45% vs marché
1 505 €/m²

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Maison • 6 pièces • 216 m²

DOMPIERRE SUR VEYLE (01240) • Dompierre-sur-Veyle
Terrain 1 352 m²
Construction 1970
Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE C 179 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

À Dompierre-sur-Veyle, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une vue dégagée.Située sur un terrain de 1352 m², cette habitation propose une superficie génére...

34 impasse de pré haut 01240 Dompierre-sur-Veyle

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 325 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 500 €
Prix net vendeur 312 500 €
Frais de notaire +23 259 €
Émoluments 3 472 €
Droits & taxes 18 437 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 348 259 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 348 259 €
Capital à emprunter 348 259 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 163 €/mois 12 615 €/mois 349 692 € 36 259 € 3,15%
10 ans 3 056 €/mois 9 261 €/mois 366 720 € 53 287 € 3,20%
15 ans 2 210 €/mois 6 697 €/mois 397 800 € 84 367 € 3,30%
20 ans 1 802 €/mois 5 461 €/mois 432 480 € 119 047 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,77%
28 512 €/an
Rendement net
5,59%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 376 €/an
Charges copro. NR 1 296 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 996 €/an
GLI (2,5%) 713 €/an
Vacance locative 2 375 €/an
Total charges 8 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
44% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#avZKw Actuel
325 000 € -
#aER9L
325 000 € -
#aWMKA
327 000 € +0,6%
#aXw5p
327 000 € +0,6%
#b66A6
295 000 € -9,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).