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327 000 €
T5 216 m²
DOMPIERRE SUR VEYLE 01240
-44% vs marché
1 514 €/m²

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Maison • 5 pièces • 216 m²

DOMPIERRE SUR VEYLE (01240) • Dompierre-sur-Veyle
Niveaux 3
Terrain 1 352 m²
Construction 1970
DPE C 179 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Dompierre Sur Veyle 5 pièces 216 m².DOMPIERRE-SUR-VEYLE -Maison familiale avec vue dégagée et dépendance.Espace, flexibilité et cadre de vie exceptionnel.Découvrez cette mai...

34 impasse de pré haut 01240 Dompierre-sur-Veyle

Probabilité : 93%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 327 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 577 €
Prix net vendeur 314 423 €
Frais de notaire +23 391 €
Émoluments 3 491 €
Droits & taxes 18 550 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 350 391 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 350 391 €
Capital à emprunter 350 391 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 188 €/mois 12 691 €/mois 351 792 € 36 441 € 3,15%
10 ans 3 074 €/mois 9 315 €/mois 368 880 € 53 529 € 3,20%
15 ans 2 224 €/mois 6 739 €/mois 400 320 € 84 969 € 3,30%
20 ans 1 813 €/mois 5 494 €/mois 435 120 € 119 769 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,72%
28 512 €/an
Rendement net
5,55%
après charges
Cashflow
-414 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 376 €/an
Charges copro. NR 1 296 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 996 €/an
GLI (2,5%) 713 €/an
Vacance locative 2 375 €/an
Total charges 8 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
48% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR VEYLE ↗ +11.5% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR VEYLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWMKA Actuel
327 000 € -
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).