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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Donnemarie-Dontilly à 10 min de Bray sur Seine, 17 min de Nangis et 20 min de Provins. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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228 000 € | 1 740 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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229 500 € | 2 106 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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229 500 € | 2 106 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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229 500 € | 2 106 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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223 500 € | 1 760 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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214 000 € | 1 928 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PAROY
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242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 20 Rue De Lagourd | 189 950 € | 122 m² | 1 557 € |
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Moulin A Tan | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 8 Rte De Mons | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Augeres | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Marie Chaubart | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 02/07/2024 | 5 Vignes De Champabon | 198 000 € | 96 m² | 2 063 € |
| 11/06/2024 | 11 Pl Du Marche | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 13/05/2024 | 2 Vte Vieille Rte De Mons | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue De La Porte De Provins | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 04/01/2024 | 8 Rue Des Jardins | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 10/10/2023 | 2 Av De Champabon | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |