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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, dans bourg avec toutes les commodités, écoles et collège, sur 525 m² de jardin d'agrément clos, PAVILLON TRADITIONNEL de 2010, sur vide-sanitaire, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DONNEMARIE DONTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DONNEMARIE DONTILLY
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222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DONNEMARIE DONTILLY
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENCOUP
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DONNEMARIE DONTILLY
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228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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228 800 € | 2 542 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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229 500 € | 2 106 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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229 500 € | 2 106 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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229 500 € | 2 106 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Moulin A Tan | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/09/2024 | 5 Rte De Mons | 174 950 € | 89 m² | 1 966 € |
| 02/07/2024 | 5 Vignes De Champabon | 198 000 € | 96 m² | 2 063 € |
| 11/06/2024 | 11 Pl Du Marche | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 13/05/2024 | 2 Vte Vieille Rte De Mons | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue De La Porte De Provins | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Des Jardins | 222 970 € | 89 m² | 2 505 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 10/10/2023 | 2 Av De Champabon | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 11/09/2023 | 12 Che Des Fourneaux | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 09/08/2023 | 11 Che Des Fourneaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 21/07/2023 | 4 Rte Des Javelottes | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |