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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
A VENDRE - Maison T4 de 88m² habitables - DONZEREDONZERE - A VENDRE ! Charmante maison T4, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel paisible à DONZERE. Maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DONZERE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DONZERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBNXZ Actuel
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230 000 € | - |
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#b3lE3
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230 000 € | - |
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T4 DONZERE
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245 000 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 DONZERE
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209 757 € | 2 255 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 LES GRANGES GONTARDES
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202 709 € | 2 442 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9001 Les Iles Sud | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Des Cannevelles | 231 550 € | 83 m² | 2 790 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue De La Monnaie | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 19/05/2025 | 9010 Combe Longe Est | 253 000 € | 81 m² | 3 123 € |
| 05/05/2025 | 11 Av De La Mairie | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 28/04/2025 | 9000 Lot Les Canaux | 208 600 € | 105 m² | 1 987 € |
| 15/04/2025 | 410 Av Des Dolia | 233 292 € | 93 m² | 2 509 € |
| 27/01/2025 | 7 Bd Du Defile | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 3 Lot Lou Mail | 192 500 € | 73 m² | 2 637 € |
| 18/11/2024 | 14 Bd Du Defile | 143 320 € | 81 m² | 1 769 € |
| 07/11/2024 | 23 Lot Les Genevriers | 232 020 € | 87 m² | 2 667 € |
| 14/10/2024 | 9001 Che Des Iles Bobillons | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Des Castors | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 01/10/2024 | 5 Cite Des Chenes | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 17/09/2024 | 9014 Lot La Garenne | 200 100 € | 81 m² | 2 470 € |