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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 116 m²
En campagne de REMALARD-EN-PERCHE, avec vue dominante sur la campagne. Maison édifiée en 2003 sur un terrain de plus de 9000 m², comprenant un vaste séjour avec cheminée ouvert sur...
1 La Morlière 61110 Rémalard en Perche
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 332 052 € | 34 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 348 120 € | 50 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 113 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 146 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, DORCEAU ↗ +5.9% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BELLOU SUR HUISNE
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308 600 € | 2 660 € | 116 m² | 2 | Voir |
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T5 VERRIERES
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300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES
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300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES
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300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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318 000 € | 2 741 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DORCEAU
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DORCEAU
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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267 500 € | 2 306 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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267 500 € | 2 306 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T3 BOISSY MAUGIS
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267 500 € | 2 326 € | 115 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5 Pl Du General De Gaulle | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Courtille | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 18/12/2024 | 3 Pl D Oradour Sur Glane | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 10/12/2024 | 7 Res De L Hetre Pourpre | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Aubees | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 03/09/2024 | 2 La Guierguiere | 226 500 € | 128 m² | 1 770 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Stade | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 22/06/2024 | 5042 La Petite Sermondiere | 163 700 € | 124 m² | 1 320 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Marcel Louvel | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Galants | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Eglise Remalard | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1 La Touche | 342 400 € | 120 m² | 2 853 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue Du Chateau | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 30/08/2023 | 206 Maison Neuve | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 04/07/2023 | 31 Rue De Boisard | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |