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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A Douarnenez, charme et espace s'unissent dans cette maison idéalement placée. Lumineux et vaste séjour-salon, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, combles aménagés, grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 398 664 € | 41 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 60 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 135 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 176 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUARNENEZ
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370 904 € | 2 558 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 KERLAZ
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERLAZ
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 POULLAN SUR MER
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAN SUR MER
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAN SUR MER
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAN SUR MER
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAN SUR MER
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399 999 € | 2 614 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAN SUR MER
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399 999 € | 2 614 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 KERLAZ
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERLAZ
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERLAZ
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 20 All Jean Moulin | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 05/04/2025 | 15 Rue Croas Talud | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 02/04/2025 | 32 Rue Des Optimists | 492 500 € | 133 m² | 3 703 € |
| 01/04/2025 | 8 Imp De La Fee Viviane | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 11/03/2025 | 39 Rue De Kervignac | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 08/03/2025 | 6 Imp Du Cdt Charcot | 368 700 € | 132 m² | 2 793 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Treiz | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 05/03/2025 | 18 Rte De Cloarec | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/03/2025 | 58 Rte Du Ris | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Ajoncs | 210 700 € | 135 m² | 1 561 € |
| 25/01/2025 | 46 Rue Des Plomarc H | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue De Kerbervet | 189 000 € | 125 m² | 1 512 € |
| 28/12/2024 | 56 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Nominoe | 527 515 € | 150 m² | 3 517 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp An Diou Ger | 410 150 € | 127 m² | 3 230 € |