Castorus Logo Castorus
Se connecter
349 000 €
Château 251 m²
DOUCHY 45220
N/A vs marché
1 390 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Parking • 10 pièces • 251 m²

DOUCHY (45220)
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable Chauffage fuel
DPE D 187 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂

10MN DE DOUCHY - MONTCORBONVENEZ D2COUVRIR CETTE LONGERE d’une surface habitable de 251 m² et ses dépendances en bon état état sur 10768 m² de terrain comprenant : Entrée, cuisine ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 349 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 619 €
Prix net vendeur 332 381 €
Frais de notaire +24 623 €
Émoluments 3 663 €
Droits & taxes 19 610 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 373 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 373 623 €
Capital à emprunter 373 623 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 466 €/mois 13 533 €/mois 375 144 € 38 884 € 3,15%
10 ans 3 278 €/mois 9 933 €/mois 393 360 € 57 100 € 3,20%
15 ans 2 371 €/mois 7 185 €/mois 426 780 € 90 520 € 3,30%
20 ans 1 933 €/mois 5 858 €/mois 463 920 € 127 660 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,49%
33 132 €/an
Rendement net
6,05%
après charges
Cashflow
-285 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 761 €/an
Charges copro. NR 1 506 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 319 €/an
GLI (2,5%) 828 €/an
Vacance locative 2 760 €/an
Total charges 10 324 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGequ Actuel
349 000 € -
#aMpYF
349 000 € -
#aFYcn
349 000 € -
#aG3Vw
349 000 € -
#aG7a9
349 000 € -
#aJGzz
349 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).