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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
À moins de 10 minutes au sud de Doué-en-Anjou, découvrez cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans le re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 309 288 € | 32 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 47 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 74 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 137 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOUE LA FONTAINEComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Rue De La Croix De Fer | 401 000 € | 199 m² | 2 015 € |
| 25/10/2024 | 385 Rte De Cunault | 223 800 € | 175 m² | 1 279 € |
| 30/07/2024 | 206 Rue Jean Gaschet | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |
| 24/05/2024 | 5 Rte De Saumur | 365 000 € | 250 m² | 1 460 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue De La Pompe | 125 000 € | 170 m² | 735 € |
| 13/02/2024 | 7 Rue De La Breche | 40 000 € | 175 m² | 229 € |
| 24/01/2024 | 27 Rue Des Arenes | 620 000 € | 240 m² | 2 583 € |
| 16/11/2023 | 10b Rue D Alger | 100 000 € | 188 m² | 532 € |
| 06/11/2023 | 8 Sq Des Tilleuls | 245 850 € | 197 m² | 1 248 € |
| 12/06/2023 | 79 Che Des Ratelaines | 389 000 € | 180 m² | 2 161 € |