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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
DOURDAIN. Dans le bourg, maison Type 5 de 1992 d'environ 110 m² Hab. sur un terrain de 1007 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURDAIN ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURDAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHqNu Actuel
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239 200 € | - |
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#aHhe7
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239 200 € | - |
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#aL6Cw
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242 500 € | +1,4% |
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#aPMTk
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242 500 € | +1,4% |
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T5 MECE
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248 700 € | 2 487 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LIVRE SUR CHANGEON
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226 961 € | 2 063 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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226 003 € | 2 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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255 000 € | 2 107 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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255 000 € | 2 107 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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255 000 € | 2 107 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVRE SUR CHANGEON
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217 803 € | 2 178 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVRE SUR CHANGEON
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214 645 € | 2 084 € | 103 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue Des Pinsons | 99 144 € | 124 m² | 800 € |
| 23/09/2024 | 5181 Le Haut Ligne | 239 000 € | 87 m² | 2 747 € |
| 02/07/2024 | 5227 La Savatais | 107 392 € | 129 m² | 832 € |
| 31/05/2024 | 5260 La Giolais | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Des Pivoines | 230 658 € | 86 m² | 2 682 € |
| 19/03/2024 | 14 Rue Jean Joseph Chevrel | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 19/01/2024 | 5192 La Robinais | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue Des Pinsons | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 04/08/2023 | 28 Rue Des Cerisiers | 257 500 € | 98 m² | 2 628 € |