Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesC'est à mi-chemin entre Castres et Revel, que vous découvrirez cette maison comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un grand séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURGNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURGNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOURGNE
|
189 500 € | 1 566 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCOUT
|
199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVIT
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVIT
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVIT
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOURGNE
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURGNE
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURGNE
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURGNE
|
171 000 € | 1 132 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURGNE
|
171 000 € | 1 132 € | 151 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 37 Cote Des Moulins | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 29/10/2024 | 29b Cote Des Moulins | 112 500 € | 145 m² | 776 € |
| 01/10/2024 | 19 Rte De Fondouce | 271 600 € | 115 m² | 2 362 € |
| 25/04/2024 | 47 Av Du Maquis | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 15/02/2024 | 23 Av Du Maquis | 52 000 € | 98 m² | 531 € |
| 21/09/2023 | 45 Cote Des Moulins | 276 045 € | 129 m² | 2 140 € |
| 04/05/2023 | 5606 Plaine D En Seguier | 42 500 € | 102 m² | 417 € |