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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de caractère répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Nichée dans un environnement pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 LATHUILE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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549 000 € | 2 773 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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549 000 € | 2 773 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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549 000 € | 2 773 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 183 Rte Du Couardet | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 167 Rte De Marceau Dessous | 632 700 € | 168 m² | 3 766 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 11/04/2024 | 458ter Rte De La Gare | 741 110 € | 176 m² | 4 211 € |
| 07/08/2023 | 255 Rue De La Poste | 575 000 € | 190 m² | 3 026 € |
| 15/05/2023 | 349 Rte De La Gare | 870 000 € | 132 m² | 6 591 € |
| 07/04/2023 | 291 Rte D'arnand | 785 000 € | 145 m² | 5 414 € |