Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A vendre, superbe maison mitoyenne, d'une surface habitable de 101.8 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille, au calme, à cinq minutes de l'école et des commerces, à proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVAINE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atN1m Actuel
|
370 000 € | - |
|
#atISY
|
370 000 € | - |
|
#aZIkf
|
361 000 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MESSERY
|
377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSONGY
|
378 000 € | 3 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSONGY
|
378 000 € | 3 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 DOUVAINE
|
361 000 € | 3 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CERGUES
|
359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CERGUES
|
359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAISON
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAISON
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAISON
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESSERY
|
395 000 € | 3 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSERY
|
395 000 € | 3 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSERY
|
399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MASSONGY
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 75 Rue Du Centre | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Levant | 403 550 € | 80 m² | 5 044 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Bourg-neuf | 377 500 € | 82 m² | 4 604 € |
| 31/03/2025 | Rue Des Meurolets | 474 100 € | 119 m² | 3 984 € |
| 31/03/2025 | 27a Rue Des Vignes De Bachelard | 468 000 € | 111 m² | 4 216 € |
| 18/03/2025 | 50 Rte Nationale 5 | 503 300 € | 120 m² | 4 194 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue De Moisy | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 28/02/2025 | 31b Rte Du Crepy | 352 850 € | 88 m² | 4 010 € |
| 21/02/2025 | 68b Rte Du Crepy | 527 000 € | 113 m² | 4 664 € |
| 31/12/2024 | 25 Rte Nationale 5 | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 23/12/2024 | 50 Av Du Lac | 419 250 € | 83 m² | 5 051 € |
| 07/11/2024 | 12 Rte Des Esserts | 549 000 € | 97 m² | 5 660 € |
| 04/11/2024 | 4 Che Des Pipautes | 475 000 € | 97 m² | 4 897 € |
| 07/10/2024 | 30 Av Du Bas Chablais | 395 450 € | 93 m² | 4 252 € |
| 28/08/2024 | 12e Rte De Collongette | 531 882 € | 119 m² | 4 470 € |