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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles et du collège, cette charmante maison de 156,57 m² habitables offre de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVAINE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDTFP Actuel
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695 000 € | - |
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#aFm7S
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695 000 € | - |
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#aIqco
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SCIEZ
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T5 ST CERGUES
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T6 MESSERY
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T6 DOUVAINE
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T5 MACHILLY
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T5 MASSONGY
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699 000 € | 3 905 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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690 000 € | 4 107 € | 168 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 28 Rue Des Vignes De Bachelard | 248 144 € | 150 m² | 1 654 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Temple | 536 550 € | 137 m² | 3 916 € |
| 09/01/2025 | 1j Rue Des Savassines | 750 000 € | 146 m² | 5 137 € |
| 07/01/2025 | 27 Av De Thonon | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 11/12/2024 | 40c Rue Du Bourg-neuf | 500 000 € | 139 m² | 3 597 € |
| 10/10/2024 | 8c Rte Du Crepy | 585 700 € | 134 m² | 4 371 € |
| 09/09/2024 | 33 Rte De Collongette | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue Des Savassines | 660 000 € | 161 m² | 4 099 € |
| 04/07/2024 | 72 Rue Des Frenes | 419 000 € | 141 m² | 2 972 € |
| 12/06/2024 | 5 Che Des Jardins | 560 000 € | 144 m² | 3 889 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Portes | 623 140 € | 180 m² | 3 462 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue Du Jura | 547 000 € | 127 m² | 4 307 € |
| 15/02/2024 | 61m Av Du Lac | 850 000 € | 186 m² | 4 570 € |
| 17/05/2023 | 19 Rue Des Savassines | 650 000 € | 136 m² | 4 779 € |
| 12/05/2023 | 8 Av Des Acacias | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |