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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Charmante maison avec appartement indépendantRéf 235ACR-Douvaine: Découvrez cette belle maison des années 1970, partiellement rénovée, qui allie à merveille le charme de l’ancien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVAINE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOUVAINE
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720 000 € | 3 618 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 SCIEZ
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695 000 € | 3 233 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 SCIEZ
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695 000 € | 3 233 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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745 000 € | 3 880 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 LOISIN
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749 000 € | 3 726 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LOISIN
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749 000 € | 3 726 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LOISIN
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749 000 € | 3 726 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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685 000 € | 3 341 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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650 000 € | 3 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 MESSERY
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645 000 € | 2 919 € | 221 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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630 000 € | 3 103 € | 203 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 27 Av De Thonon | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue Des Savassines | 660 000 € | 161 m² | 4 099 € |
| 19/04/2024 | 52 Av De Geneve | 570 000 € | 212 m² | 2 689 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Portes | 623 140 € | 180 m² | 3 462 € |
| 15/02/2024 | 61m Av Du Lac | 850 000 € | 186 m² | 4 570 € |
| 26/07/2023 | 6b Che De La Vignette | 955 000 € | 196 m² | 4 872 € |
| 12/05/2023 | 8 Av Des Acacias | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |