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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Nouveauté Idéalement situé entre Genève et Thonon, à deux pas du lac Léman, dans l'agréable commune de Douvaine, découvrez sans tarder VILLAS ACACIAS, proche de toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUVAINE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUVAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOUVAINE
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T3 MESSERY
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T3 DOUVAINE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VEIGY FONCENEX
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T4 ST CERGUES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CERGUES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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380 000 € | 5 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CERGUES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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380 000 € | 5 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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380 000 € | 5 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SCIEZ
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381 000 € | 4 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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373 000 € | 5 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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373 000 € | 5 406 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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385 000 € | 5 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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373 000 € | 5 406 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 12b Av Des Acacias | 175 980 € | 60 m² | 2 933 € |
| 09/04/2025 | 39 Av Du Lac | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Du Bas Chablais | 284 000 € | 60 m² | 4 733 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Lecheres | 279 500 € | 67 m² | 4 172 € |
| 28/02/2025 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Lecheres | 226 850 € | 59 m² | 3 845 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Du Bourg-neuf | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |
| 04/11/2024 | 8b Rue Du Temple | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 15/10/2024 | 12b Av Des Acacias | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 49 Av Du Lac | 248 150 € | 53 m² | 4 682 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Du Cornet | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Des Lecheres | 258 620 € | 66 m² | 3 918 € |
| 12/07/2024 | 22 Av De Thonon | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 01/07/2024 | 26 Rue Du Bourg-neuf | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 15/05/2024 | 21 Rte D Artangy | 235 000 € | 49 m² | 4 796 € |