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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 79 m² situé au c ur de Veigy Foncenex dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 800 mèt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VEIGY FONCENEX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VEIGY FONCENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SCIEZ
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379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CERGUES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CERGUES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CERGUES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGY FONCENEX
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380 000 € | 4 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VEIGY FONCENEX
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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377 500 € | 4 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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377 500 € | 4 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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377 500 € | 4 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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377 500 € | 4 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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377 500 € | 4 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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381 000 € | 4 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CERGUES
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376 000 € | 4 424 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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373 000 € | 3 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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373 000 € | 3 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 142 Rte Des Trepets | 256 500 € | 61 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 1560b Rte Du Chablais | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 27/02/2025 | 120 Che De La Chaux | 271 220 € | 73 m² | 3 715 € |
| 20/12/2024 | 655 Rte Du Chablais | 325 600 € | 66 m² | 4 933 € |
| 03/12/2024 | 2 Che Des Creux | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 22/10/2024 | 314 Rte Du Pont De L'hermance | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 26/08/2024 | 120 Che De La Chaux | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 01/08/2024 | 120 Che De La Chaux | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 21/06/2024 | 10b Rue Des Fleurs | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 03/06/2024 | 120 Che De La Chaux | 257 000 € | 60 m² | 4 283 € |
| 07/05/2024 | 120 Che De La Chaux | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 18/04/2024 | 120a Rue Des Aines | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 18/03/2024 | 1037b Rte Des Mermes | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 07/02/2024 | 166 Rte De Foncenex | 860 000 € | 63 m² | 13 651 € |
| 23/01/2024 | Veigy Nord | 500 000 € | 79 m² | 6 329 € |