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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Situé dans un quartier résidentiel et paisible, à seulement deux minutes à pied des commodités du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 6 pièces, alliant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUVAINE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOUVAINE
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540 000 € | 4 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 EXCENEVEX
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MASSONGY
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578 000 € | 5 453 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSONGY
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578 000 € | 5 453 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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581 100 € | 4 436 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 75 Rue Du Centre | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/03/2025 | Rue Des Meurolets | 474 100 € | 119 m² | 3 984 € |
| 31/03/2025 | 27a Rue Des Vignes De Bachelard | 468 000 € | 111 m² | 4 216 € |
| 18/03/2025 | 50 Rte Nationale 5 | 503 300 € | 120 m² | 4 194 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue De Moisy | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 28/02/2025 | 31b Rte Du Crepy | 352 850 € | 88 m² | 4 010 € |
| 21/02/2025 | 68b Rte Du Crepy | 527 000 € | 113 m² | 4 664 € |
| 07/11/2024 | 12 Rte Des Esserts | 549 000 € | 97 m² | 5 660 € |
| 04/11/2024 | 4 Che Des Pipautes | 475 000 € | 97 m² | 4 897 € |
| 07/10/2024 | 30 Av Du Bas Chablais | 395 450 € | 93 m² | 4 252 € |
| 27/09/2024 | 22 Che De Dillon | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 28/08/2024 | 12e Rte De Collongette | 531 882 € | 119 m² | 4 470 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Des Frenes | 380 000 € | 99 m² | 3 838 € |
| 09/07/2024 | 60ter Av Du Lac | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 13/06/2024 | 73 Av Du Lac | 324 700 € | 95 m² | 3 418 € |