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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Calme, pierre et charme à la campagneIdéalement située entre Périgueux et Bergerac, cette belle bâtisse en pierres vous accueille dans un environnement paisible, au cœur d'un hamea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVILLE ↗ +32.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFPxe Actuel
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282 000 € | - |
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#aPns7
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282 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOUVILLE
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T5 DOUVILLE
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286 740 € | 1 838 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVILLE
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T5 DOUVILLE
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T5 VILLAMBLARD
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273 500 € | 1 609 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAC LA CREMPSE
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295 000 € | 1 621 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAC LA CREMPSE
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T5 MONTAGNAC LA CREMPSE
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 46 Le Verdurier | 611 650 € | 158 m² | 3 871 € |
| 18/07/2024 | 27 Pont Saint Mamet Sud | 133 500 € | 150 m² | 890 € |