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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Idéalement située entre Périgueux et Bergerac, cette maison en pierre allie charme de l’ancien, grands volumes et environnement calme. Implantée au cœur d’un hameau recherché, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVILLE ↗ +32.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPns7 Actuel
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282 000 € | - |
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#aFPxe
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282 000 € | - |
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T5 DOUVILLE
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286 740 € | 1 838 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVILLE
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286 740 € | 1 838 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVILLE
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T5 VILLAMBLARD
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273 500 € | 1 609 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAC LA CREMPSE
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295 000 € | 1 621 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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267 650 € | 1 727 € | 155 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 46 Le Verdurier | 611 650 € | 158 m² | 3 871 € |
| 18/07/2024 | 27 Pont Saint Mamet Sud | 133 500 € | 150 m² | 890 € |