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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Axe THENEZAY -MIREBEAU , Myriam vous propose de découvrir cette maison de bourg prête à vivre de 122 m² habitable et composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 42 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2C1Q Actuel
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139 000 € | - |
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#aRpEV
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137 500 € | -1,1% |
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#aZCNN
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137 500 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOUX
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137 500 € | 1 127 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUX
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T4 DOUX
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T6 THENEZAY
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127 000 € | 858 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 THENEZAY
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127 000 € | 858 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 THENEZAY
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127 000 € | 858 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 THENEZAY
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T4 THENEZAY
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119 500 € | 885 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 THENEZAY
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119 500 € | 885 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 THENEZAY
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119 500 € | 885 € | 135 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue De L Eglise | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De L Eglise | 112 500 € | 130 m² | 865 € |
| 28/03/2025 | 1 Pl De La Liberte | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/03/2025 | 2 Pl De La Liberte | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue De La Mairie | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |