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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 95 m²
EXCLUSIVITE ORPI !!! A vendre local commercial en plein coeur de Maubeuge dans l'une des rues les plus commerçantes. idéalement situé, celui ci vous offre un local de 50 m², une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 843 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 45 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 59 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, MAUBEUGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MAUBEUGE
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123 500 € | 1 300 € | 95 m² | 1 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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130 500 € | 1 267 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 280 Rue Du Pont De Pierres | 118 300 € | 75 m² | 1 577 € |
| 03/06/2025 | 58 Rte Valenciennes I D T | 129 600 € | 110 m² | 1 178 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl Jean Mermoz | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 30/04/2025 | 81 Bd De Jeumont | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Faubourg Saint Quentin | 97 200 € | 97 m² | 1 002 € |
| 29/04/2025 | 35 Av Jean Jaures | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp Du Champ L Abbesse | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Vauban | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Grand Bois | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Nord | 103 600 € | 88 m² | 1 177 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue De Tivoli | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 16/04/2025 | 227 Rue Du Pont De Pierres | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Sainte Emilie | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 08/04/2025 | 20 Rte D Elesmes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |