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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
CENTRE-VILLE DE MAUBEUGE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Véronique ROBERT () vous propose cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 82 824 € | 8 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 12 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 20 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 36 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOUZIES ↘ -6.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUBEUGE
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75 750 € | 1 184 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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75 750 € | 1 184 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUZIES
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73 650 € | 956 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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73 650 € | 956 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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78 000 € | 1 114 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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78 000 € | 1 114 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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79 000 € | 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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70 000 € | 1 129 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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70 000 € | 1 129 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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66 500 € | 1 023 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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66 500 € | 1 023 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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65 250 € | 1 088 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 80 Res Ile De France Rue G Dubut | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 11/06/2025 | 1 Imm Le Suede Bd De L Europ | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 26/05/2025 | 62 Res Ile De France Rue G Dubut | 87 900 € | 81 m² | 1 085 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Hospice | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 49 Imm Italie Bd De L Europe | 44 000 € | 64 m² | 688 € |
| 22/04/2025 | 4 Imm Saint Eloi | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 07/03/2025 | 2 Av De Verdun | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 17/02/2025 | 43 Imm Le Suisse Bd De L Euro | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 20/01/2025 | 74 Rue D Hautmont | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 30/12/2024 | 1 Imm Les Nerviens La Cornic | 92 100 € | 81 m² | 1 137 € |
| 27/12/2024 | Rue Victor Hugo | 109 000 € | 58 m² | 1 879 € |
| 26/12/2024 | 7 Imm Luxembourg Bd De L Eur | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 20/12/2024 | 47 Imm Italie Bd De L Europe | 51 000 € | 64 m² | 797 € |
| 16/12/2024 | 44 Imm Berlioz Rue Des Arts | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 16/12/2024 | 43 Imm Le Suisse Bd De L Euro | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |