Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Découvrez cet appartement à vendre situé à Draguignan. D'une superficie de 60 m², cet appartement traversant se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au rez-de-chaussé...
30 Boulevard des Cypres Bleus 83300 Draguignan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 134 148 € | 13 938 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 140 640 € | 20 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 152 640 € | 32 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 45 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 59 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DRAGUIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aueVX Actuel
|
123 700 € | - |
|
#9Zc9q
|
123 700 € | - |
|
#aG2uP
|
123 700 € | - |
|
#aj6Vo
|
123 000 € | -0,6% |
|
#aG2uO
|
123 000 € | -0,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DRAGUIGNAN
|
123 700 € | 1 718 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 DRAGUIGNAN
|
123 700 € | 2 062 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DRAGUIGNAN
|
123 000 € | 2 085 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DRAGUIGNAN
|
122 000 € | 2 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
126 000 € | 1 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 DRAGUIGNAN
|
126 000 € | 1 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
115 000 € | 1 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 DRAGUIGNAN
|
110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
110 000 € | 1 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 DRAGUIGNAN
|
108 000 € | 1 862 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 540 Bd Des Remparts | 142 000 € | 79 m² | 1 797 € |
| 19/06/2025 | 22 Bd Des Cypres Bleus | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |
| 13/06/2025 | 886 Av De Montferrat | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 13/06/2025 | 167 Av 551 Eme Bataillon | 144 100 € | 41 m² | 3 515 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Jardin Des Plantes | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 04/06/2025 | 15 Grande Rue | 78 305 € | 45 m² | 1 740 € |
| 28/05/2025 | 203 Res Grand Fournas | 129 000 € | 56 m² | 2 304 € |
| 28/05/2025 | 91 Av Du Huit Mai 1945 | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 20/05/2025 | 3 Av Carnot | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 13/05/2025 | 167 Av 551 Eme Bataillon | 27 000 € | 42 m² | 643 € |
| 09/05/2025 | 212 Bd Colonel Michel Lafourcade | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 07/05/2025 | 13 Pl Du Marche | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |
| 30/04/2025 | 80 Bd Des Cypres Bleus | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 886 Av De Montferrat | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Des Allees D Azemar | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |