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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Magnifique Maison de plein pieds de 127 m² dont 10 m 2 de véranda fermée Piscine et Garage à Draguignan !Dans le quartier prisée du...
1422 Boulevard Joseph Collomp 83300 Draguignan
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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479 000 € | 3 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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458 000 € | 3 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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457 600 € | 3 520 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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457 600 € | 3 520 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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456 500 € | 3 043 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 25/04/2025 | 665 Che Sainte Cile | 461 000 € | 116 m² | 3 974 € |
| 25/04/2025 | 928b Bd Leon Blum | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 22/04/2025 | 2059 Rte De Grasse | 392 650 € | 106 m² | 3 704 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 17/04/2025 | 990 Av De Montferrat | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/04/2025 | 292 Che De La Sirene | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 13/03/2025 | 332 Che De Beaussaret | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |