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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain de 1045 m², offrant une surface habitable de 181,85 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété ...
920 Avenue Montferrat 83300 Draguignan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAGUIGNANComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aio7X Actuel
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465 000 € | - |
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#9ZcgJ
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499 000 € | +7,3% |
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#aEt86
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465 000 € | - |
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#a4ZSW
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510 000 € | +9,7% |
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#adZUF
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499 000 € | +7,3% |
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#aTenT
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465 000 € | - |
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#aTenV
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465 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 569 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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453 000 € | 2 665 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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484 000 € | 2 847 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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484 000 € | 2 847 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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498 000 € | 2 964 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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498 000 € | 2 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 08/11/2024 | 9010 Grandes Pieces | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 328 Che De Saint Joseph | 405 000 € | 148 m² | 2 736 € |
| 29/10/2024 | 161 Che Des Faisses | 462 000 € | 158 m² | 2 924 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Coulombe | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl Marcel Meiffret | 410 000 € | 145 m² | 2 828 € |
| 30/09/2024 | 69 Imp De L Esperon | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 23/09/2024 | 9000 Che Du Coutelet | 581 607 € | 161 m² | 3 612 € |
| 02/09/2024 | 535 Che De La Calade | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |