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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Amateurs d'authenticité, de vieilles pierres et de grands volumes, cette propriété rare sur le secteur vous séduira au premier regard.Nichée dans un environnement verdoyant et pais...
Chemin de la Colline aux Chênes 83300 Draguignan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 519 876 € | 53 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 543 €/mois | 13 767 €/mois | 545 160 € | 79 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 591 480 € | 125 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 642 960 € | 176 990 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 230 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAGUIGNAN
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484 000 € | 2 847 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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498 000 € | 2 964 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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498 000 € | 2 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 999 € | 2 901 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 569 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 569 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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453 000 € | 2 665 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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520 000 € | 3 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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439 000 € | 2 629 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |
| 17/12/2024 | 389 Che Victor Le Goff | 390 150 € | 140 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 09/12/2024 | 165 Che De La Combe Du Cade | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 14/11/2024 | 517 Che Des Amandiers | 409 000 € | 143 m² | 2 860 € |
| 08/11/2024 | 9010 Grandes Pieces | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 328 Che De Saint Joseph | 405 000 € | 148 m² | 2 736 € |