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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À VENDRE – MAISON SANS VIS-À-VIS – DRAGUIGNANDans un secteur résidentiel de Draguignan, proche des commodités et des axes principaux. SAFTI vous présente cette maison lumineuse de ...
55 Chemin de la Combe du Cade 83300 Draguignan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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389 000 € | 3 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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354 000 € | 2 878 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4b Che Des Faisses | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 11/06/2025 | 538 Av De Verdun | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 26/05/2025 | 200 Av Pont D Aups | 351 060 € | 94 m² | 3 735 € |
| 19/05/2025 | 5 Pl Des Minimes | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 14/05/2025 | 145 Av Jean Monnet | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 30/04/2025 | 265 Che Des Teissonnieres | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 29/04/2025 | 350 Che Du Clos D'ieres | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 25/04/2025 | 665 Che Sainte Cile | 461 000 € | 116 m² | 3 974 € |
| 25/04/2025 | 928b Bd Leon Blum | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 24/04/2025 | 136 Rue Pere Popieluszko | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 22/04/2025 | 2059 Rte De Grasse | 392 650 € | 106 m² | 3 704 € |
| 17/04/2025 | 990 Av De Montferrat | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/04/2025 | 292 Che De La Sirene | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 08/04/2025 | 562 Che Des Faisses | 405 000 € | 91 m² | 4 451 € |