Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
vente maison 5 Pièce(s)DRAGUIGNAN - Dans quartier RÉSIDENTIEL proche centre-ville - Sur 753 m² de terrain plat et clos - VILLA de PLAIN-PIED d'environ 108 m² composée : Entrée - Sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DRAGUIGNAN
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
383 000 € | 3 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
417 000 € | 3 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
354 000 € | 2 878 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4b Che Des Faisses | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 11/06/2025 | 538 Av De Verdun | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 26/05/2025 | 200 Av Pont D Aups | 351 060 € | 94 m² | 3 735 € |
| 19/05/2025 | 5 Pl Des Minimes | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 14/05/2025 | 145 Av Jean Monnet | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 30/04/2025 | 265 Che Des Teissonnieres | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 29/04/2025 | 350 Che Du Clos D'ieres | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 25/04/2025 | 665 Che Sainte Cile | 461 000 € | 116 m² | 3 974 € |
| 25/04/2025 | 928b Bd Leon Blum | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 24/04/2025 | 136 Rue Pere Popieluszko | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 22/04/2025 | 2059 Rte De Grasse | 392 650 € | 106 m² | 3 704 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |