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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 274 m²
Une maison pensée pour accueillir, évoluer et durer, dans un cadre vert aux portes de Draguignan. Située à Draguignan, à l'écart de l'agitation tout en restant facilement accessibl...
370 Chemin du Clos d'Ieres 83300 Draguignan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 DRAGUIGNAN
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705 000 € | 2 238 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T9 DRAGUIGNAN
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700 000 € | 2 724 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T10 DRAGUIGNAN
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
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T10 DRAGUIGNAN
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
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T10 DRAGUIGNAN
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
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T10 DRAGUIGNAN
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
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T10 DRAGUIGNAN
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699 000 € | 2 410 € | 290 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 2109 Che Du Seiran | 1 275 000 € | 255 m² | 5 000 € |
| 24/05/2024 | 299b Che De La Colline Aux Chenes | 730 000 € | 256 m² | 2 852 € |
| 19/02/2024 | 13 Bd Jean Jaures | 465 000 € | 222 m² | 2 095 € |
| 21/08/2023 | 1022 Av Du Col De L Ange | 715 000 € | 242 m² | 2 955 € |
| 06/07/2023 | 903 Av Du Col De L Ange | 670 000 € | 230 m² | 2 913 € |
| 22/06/2023 | 823 Vte Vieille Rte De Grasse | 537 000 € | 224 m² | 2 397 € |