Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Draguignan, au calme et à proximité immédiate des écoles, cette maison pleine de charme conjugue confort moderne et art de viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, DRAGUIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DRAGUIGNAN
|
399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
417 000 € | 3 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
372 000 € | 3 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
372 000 € | 3 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4b Che Des Faisses | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 30/04/2025 | 265 Che Des Teissonnieres | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 25/04/2025 | 665 Che Sainte Cile | 461 000 € | 116 m² | 3 974 € |
| 25/04/2025 | 928b Bd Leon Blum | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 2059 Rte De Grasse | 392 650 € | 106 m² | 3 704 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 17/04/2025 | 990 Av De Montferrat | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/04/2025 | 292 Che De La Sirene | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 27/03/2025 | 852 Av De La Vaugine | 395 000 € | 99 m² | 3 990 € |