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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Nuno De Figueiredo vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – DRAVEIL 3 pièces – 69,49 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur Au cOEur d'un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DRAVEIL ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEzLc Actuel
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159 000 € | - |
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#aDQgF
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159 000 € | - |
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#aFFT2
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159 000 € | - |
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149 900 € | 2 306 € | 65 m² | 3 | Voir |
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9001 Or Senart Millet | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Chatillon | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 28/03/2025 | 71 Rue Danton | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 04/03/2025 | 9001 Or Senart Fragonard | 163 600 € | 85 m² | 1 925 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Charles Mory | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 16/01/2025 | 9001 Or Senart Nerval | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Anemones | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 30/12/2024 | 9001 Or Senart Ronsard | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 23/12/2024 | 9001 Or Senart Andersen | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 14/11/2024 | 43 Rue Du Marais | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 15/10/2024 | 6 Av Du Bois | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 04/10/2024 | 69 Rue Danton | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 01/10/2024 | 9001 Or Senart Poussin | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 17/09/2024 | 9001 Or Senart Du Bellay | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue Des Anemones | 149 900 € | 63 m² | 2 379 € |