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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Maison principale et dépendanceCapital Vallée vous propose, à Draveil, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, une propriété composée d’une maison principale (16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAVEILComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiNCZ Actuel
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490 000 € | - |
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#a1Wj7
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490 000 € | - |
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#abwi6
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490 000 € | - |
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#aH6ea
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490 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DRAVEIL
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490 000 € | 2 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T9 DRAVEIL
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499 000 € | 2 343 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 DRAVEIL
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499 000 € | 2 343 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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499 900 € | 2 347 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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499 900 € | 2 347 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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519 900 € | 2 536 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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519 900 € | 2 536 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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519 900 € | 2 524 € | 206 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 15 Rue Tamponnet | 595 000 € | 196 m² | 3 036 € |
| 23/05/2024 | 51b Bd Henri Barbusse | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 18/10/2023 | 71 Bd Henri Barbusse | 630 000 € | 225 m² | 2 800 € |
| 04/08/2023 | 314ter Rue Pierre Brossolette | 695 000 € | 198 m² | 3 510 € |
| 17/07/2023 | 5 Rpt De La Lyre | 675 000 € | 178 m² | 3 792 € |
| 06/07/2023 | 11 Sen De La Baptiste | 570 000 € | 196 m² | 2 908 € |
| 21/06/2023 | 36 Rue St Jean | 600 000 € | 220 m² | 2 727 € |