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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 830 €/mois | 26 758 €/mois | 741 720 € | 76 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 482 €/mois | 19 642 €/mois | 777 840 € | 112 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 843 840 € | 178 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 917 280 € | 252 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 993 300 € | 328 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONS
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695 000 € | 4 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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695 000 € | 4 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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695 000 € | 4 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 MONS
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633 000 € | 3 246 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MONS
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633 000 € | 3 246 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 MONS
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609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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599 000 € | 3 767 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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599 000 € | 3 767 € | 159 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Che D Aigrefeuille | 420 000 € | 185 m² | 2 270 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Colombier | 402 905 € | 172 m² | 2 342 € |
| 29/07/2024 | 25 Av De Lanta | 323 000 € | 154 m² | 2 097 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue De L'auriol | 492 250 € | 135 m² | 3 646 € |
| 11/01/2024 | 30 Rte De Castres | 366 700 € | 170 m² | 2 157 € |
| 12/10/2023 | 1 Rue Du Coteau De France | 545 958 € | 147 m² | 3 714 € |
| 17/08/2023 | 38 Rue Du Moussard | 450 150 € | 140 m² | 3 215 € |
| 09/06/2023 | 30 Rue Du Coteau De France | 399 800 € | 147 m² | 2 720 € |
| 30/03/2023 | 43 Rue Du Colombier | 443 000 € | 134 m² | 3 306 € |