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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
C'est au calme, à deux pas des commerces et écoles, que le Cabinet Saint Denis de Thourotte vous invite à découvrir cette propriété de 112m².Au rdc, elle vous offre une entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRESLINCOURT ↗ +9.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIBECOURT DRESLINCOURT
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBECOURT DRESLINCOURT
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209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRACY LE VAL
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203 657 € | 1 697 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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203 000 € | 1 796 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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203 000 € | 1 796 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIMPREZ
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203 000 € | 1 796 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 TRACY LE VAL
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TRACY LE VAL
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 RIBECOURT DRESLINCOURT
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES RIBECOURT
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222 000 € | 2 000 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Che Des Bleuets | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 06/06/2025 | 444 Rue De Picardie | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/03/2025 | 32 Rue Du General Leclerc | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 26/02/2025 | 24c Che Des Bleuets | 179 000 € | 121 m² | 1 479 € |
| 19/02/2025 | 45 Rue Du Tierval | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 26/09/2024 | 167 Rue D Engis | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 04/09/2024 | 238 Rue Des Cinq Piliers | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 02/07/2024 | 636 Rue Des Ormes | 233 000 € | 109 m² | 2 138 € |
| 31/05/2024 | 398 Rue Des Acacias | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 20/04/2024 | 72 Rle De La Montjoie | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 12/02/2024 | 943 Rue Des Cinq Piliers | 304 174 € | 131 m² | 2 322 € |
| 08/12/2023 | 221 Rue Andre Regnier | 220 120 € | 124 m² | 1 775 € |
| 23/11/2023 | 492 Rue De Pimprez | 58 000 € | 91 m² | 637 € |
| 17/11/2023 | 460 Rue Des Acacias | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 11/09/2023 | 285 Rue De Marly | 258 000 € | 130 m² | 1 985 € |