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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LESCUYER-CHAVASSE et associés vous proposent : Appartement à vendre - DREUX (28100) - - - - - - - - - - - Un APPARTEME...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 659 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DREUX ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DREUX
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157 500 € | 2 669 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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158 000 € | 2 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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159 500 € | 2 246 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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159 500 € | 2 848 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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154 000 € | 2 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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154 000 € | 2 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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154 000 € | 2 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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154 000 € | 2 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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149 000 € | 2 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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169 900 € | 2 740 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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169 900 € | 2 740 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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169 900 € | 2 740 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 27/06/2025 | 106 Av Du General Leclerc | 63 000 € | 57 m² | 1 105 € |
| 28/05/2025 | 7 Bd Pasteur | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Des Capucins | 148 500 € | 78 m² | 1 904 € |
| 20/05/2025 | 27 Bd Louis Terrier | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue De Billy | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Louvet | 82 000 € | 54 m² | 1 519 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Damars | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 22/04/2025 | 7 Av De Melsungen | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 15/04/2025 | 35 Rue Du Cdt Beaurepaire | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 4b Pl Rotrou | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Vieux Pave | 570 000 € | 55 m² | 10 364 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Vieux Pave | 570 000 € | 78 m² | 7 308 € |
| 29/03/2025 | 106 Av Du General Leclerc | 66 000 € | 58 m² | 1 138 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 125 050 € | 49 m² | 2 552 € |