Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison familiale sans vis à vis à Dreux. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert donnant...
32 Rue de Bretagne 28100 Dreux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREUX ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DREUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT5qt Actuel
|
244 000 € | - |
|
#aktn1
|
249 000 € | +2,0% |
|
#alcaz
|
249 000 € | +2,0% |
|
#aVhEV
|
244 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DREUX
|
241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 DREUX
|
238 740 € | 1 681 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 DREUX
|
254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
230 500 € | 1 695 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T8 DREUX
|
259 000 € | 1 570 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 DREUX
|
262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
262 500 € | 1 974 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 DREUX
|
221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 DREUX
|
220 500 € | 1 370 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 DREUX
|
219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DREUX
|
219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DREUX
|
219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15b Che Du Roi | 321 200 € | 130 m² | 2 471 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Robert Vanier | 184 500 € | 116 m² | 1 591 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Thomas Joly | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue De La Gde Falaise | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Riottes | 287 000 € | 148 m² | 1 939 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 16/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots | 212 000 € | 143 m² | 1 483 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Josephine Baker | 263 000 € | 114 m² | 2 307 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Madeleine Roussel Martin | 238 700 € | 140 m² | 1 705 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Capucins | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 18/09/2024 | 19 Rue Des Vignerons | 229 130 € | 122 m² | 1 878 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Des Anglaises | 375 000 € | 121 m² | 3 099 € |
| 19/08/2024 | 18 Av De Nieuport | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |