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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison offrant une base saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.Elle se compose d'une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DREUX ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DREUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Mathurin Bourlier | 158 775 € | 60 m² | 2 646 € |
| 25/03/2025 | 118 Rue Saint Thibault | 209 500 € | 56 m² | 3 741 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Charles Bonnet | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Felix Dramard | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Thomas Joly | 134 000 € | 61 m² | 2 197 € |
| 03/09/2024 | 3 Av Du General Sarrail | 128 900 € | 61 m² | 2 113 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Sam Isaacs | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |
| 23/08/2024 | 20 Av Jean Moulin | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |
| 20/08/2024 | 11 Che Du Roi | 104 000 € | 57 m² | 1 825 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Le Menestrel | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Pet. De Villeneuve | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Raymond Poincare | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 01/07/2024 | 6 Pl Metezeau | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 07/06/2024 | 4 Bd De Juillet | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 13/05/2024 | 14 Rue P. Et M. Maunoury | 148 900 € | 70 m² | 2 127 € |