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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
UN CADRE DE VIE RARE !Au cœur d'un magnifique terrain clos de murs et paysager d'environ 2 359 m², découvrez cette ravissante maison bourgeoise pleine de charme, où l'authenticité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DROISY
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231 000 € | 2 119 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY LA CAMPAGNE
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222 745 € | 2 184 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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241 500 € | 1 816 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR AVRE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 COURDEMANCHE
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 16 Rue Du Pressoir | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De L Ancienne Ecole | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 09/07/2024 | 41 Rue De La Chapelle | 237 490 € | 125 m² | 1 900 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Clos | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue Du Pressoir | 33 250 € | 95 m² | 350 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue Du Pressoir | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |