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01160 DRUILLAT : Maison récente plain-pied sur sous-sol completDans un hameau calme de Druillat, découvrez cette maison individuelle récente, édifiée sur sous-sol complet, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DRUILLAT ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRUILLAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DU MONT
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR AIN
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339 000 € | 3 000 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 VARAMBON
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 3 000 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MONT
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MONT
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T6 ST MARTIN DU MONT
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330 000 € | 2 661 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MONT
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 115 Imp Des Acacias | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 09/09/2024 | 134 Che Du Mont | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 09/08/2024 | 346 Rte De Chanterenard | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 21/05/2024 | 169 Rte Des Combes | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 17/01/2024 | 391 Che Du Moulin | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 06/10/2023 | 27 Imp Des Lilas | 247 000 € | 127 m² | 1 945 € |
| 05/10/2023 | 56 Rte De La Chapelle | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 19/06/2023 | 391 Che Du Moulin | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |