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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
DUNKERQUE, en bordure des quais, face à l'université, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constitue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DUNKERQUE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DUNKERQUE
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62 055 € | 3 448 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Du Chemin De Fer | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Thiers | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 16/04/2025 | 415 Rue De La Republique Saint Pol | 240 000 € | 15 m² | 16 000 € |
| 10/04/2025 | 49 Bd Diderot | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Saint Pol | 193 500 € | 23 m² | 8 413 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Docteur Louis Lemaire | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Saint Sebastien | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Nouvel Arsenal | 350 000 € | 18 m² | 19 444 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Du Corsaire | 168 000 € | 18 m² | 9 333 € |
| 10/02/2025 | 9 Pl Castagnier | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue Gustave Degans | 47 900 € | 18 m² | 2 661 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du Nouvel Arsenal | 47 380 € | 26 m² | 1 822 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue De La Republique St Pol | 38 000 € | 27 m² | 1 407 € |
| 31/12/2024 | 122 Rue De Margate | 78 850 € | 28 m² | 2 816 € |
| 23/12/2024 | 511 Rue Anatole France | 210 000 € | 19 m² | 11 053 € |