Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement immobilier dans la résidence ALL SUITES APPART DUNKERQUE avec ce studio offrant une rentabilité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DUNKERQUE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DUNKERQUE
|
65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue Thiers | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 16/04/2025 | 415 Rue De La Republique Saint Pol | 240 000 € | 15 m² | 16 000 € |
| 10/04/2025 | 49 Bd Diderot | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Saint Pol | 193 500 € | 23 m² | 8 413 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Docteur Louis Lemaire | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Saint Sebastien | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Nouvel Arsenal | 350 000 € | 18 m² | 19 444 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Du Corsaire | 168 000 € | 18 m² | 9 333 € |
| 10/02/2025 | 9 Pl Castagnier | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue Gustave Degans | 47 900 € | 18 m² | 2 661 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du Nouvel Arsenal | 47 380 € | 26 m² | 1 822 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue De La Republique St Pol | 38 000 € | 27 m² | 1 407 € |
| 23/12/2024 | 511 Rue Anatole France | 210 000 € | 19 m² | 11 053 € |
| 09/12/2024 | 44 Rue Du Sud | 186 350 € | 26 m² | 7 167 € |
| 06/12/2024 | 15b Rue David D Angers | 1 230 000 € | 18 m² | 68 333 € |