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A VENDRE MAISON MALO LES BAINS À deux pas de la plage, découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un potentiel unique sur le secteur. Un véritable coup de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 454 608 € | 47 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 476 760 € | 69 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 517 140 € | 109 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 562 320 € | 154 799 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 608 700 € | 201 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DUNKERQUE
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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419 895 € | 3 499 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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419 895 € | 3 499 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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410 800 € | 3 395 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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410 800 € | 3 395 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MALO LES BAINS
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410 800 € | 3 395 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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441 000 € | 3 341 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 344 Bd De La Republique Mitterran | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 25/06/2025 | 64 Rue De Figeac | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 20/06/2025 | 47 Rue Marcellin Berthelot St Pol | 209 050 € | 95 m² | 2 201 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Des Paquerettes | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 16/06/2025 | 21 Pl Louis 14 | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 05/06/2025 | 185 Bd De La Republique Mitterran | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Vauban Saint Pol | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Charles Gounod | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 27/05/2025 | 158 Rue De L Hotel De Ville | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 14/05/2025 | 85 Rte De Fort Mardyck | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 137 000 € | 97 m² | 1 412 € |
| 30/04/2025 | 659b Rue De La Republique Saint Pol | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 30/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Sechelles | 146 200 € | 120 m² | 1 218 € |