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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison qui offre de plain pied, une entrée sur une belle pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine aménagée ouverte sur un auvent, pour manger l'été ...Une chambre avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DURAVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GREZELS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZELS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZELS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 DURAVEL
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189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PUY L EVEQUE
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169 000 € | 1 280 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PUY L EVEQUE
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192 000 € | 1 371 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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161 500 € | 1 272 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PUY L EVEQUE
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161 500 € | 1 272 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCABRIER
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157 290 € | 1 300 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCABRIER
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157 290 € | 1 300 € | 121 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 274 Che Des Forges | 252 000 € | 122 m² | 2 066 € |
| 25/10/2024 | 5090 Garadesque | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 12/01/2024 | 5600f Cantelauze | 194 780 € | 100 m² | 1 948 € |
| 16/08/2023 | 5343 Rondival | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 03/05/2023 | 5255 Garadesque | 104 810 € | 140 m² | 749 € |