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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Guillaume Plas vous présente cette élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances. Située au coeur de la vallée touristique du Lot, à seulement 3 km d'e Puy l'Évêque doté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRWaJ Actuel
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500 000 € | - |
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#a92Ib
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477 000 € | -4,6% |
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#aE9GH
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477 000 € | -4,6% |
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#ai0Jw
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472 500 € | -5,5% |
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#b1Qzz
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472 500 € | -5,5% |
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#b0TrA
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477 000 € | -4,6% |
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#aOAmN
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477 000 € | -4,6% |
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#aSKEj
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500 000 € | - |
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#b2tSj
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472 500 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PUY L EVEQUE
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434 000 € | 2 170 € | 200 m² | 8 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 5549f Audhuy | 139 265 € | 172 m² | 810 € |