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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Vente Maison 6 pièces de 108m² - 95600 Eaubonne vous propose à la vente ce pavillon individuel de 108.0 m² localisé dans un quartier résidentiel d'Eaubonne. Idéalement situé: A pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EAUBONNE ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EAUBONNE
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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485 000 € | 4 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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519 000 € | 3 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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465 000 € | 4 152 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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529 000 € | 4 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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457 675 € | 4 401 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 EAUBONNE
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454 000 € | 4 090 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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448 000 € | 4 036 € | 111 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 46 Bd La Republique | 368 000 € | 89 m² | 4 135 € |
| 05/06/2025 | 33 Rue Des Callais | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 30/05/2025 | 32 Rue Du Bois Mesle | 593 200 € | 103 m² | 5 759 € |
| 16/04/2025 | 72j Rue Des Robinettes | 476 000 € | 95 m² | 5 011 € |
| 28/02/2025 | 12 All Des Saules | 453 850 € | 113 m² | 4 016 € |
| 13/02/2025 | 61 Rte De St Leu | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue Tuleu | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Des Roses | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Paul Langevin | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 05/12/2024 | 43 Rue Des Callais | 417 000 € | 96 m² | 4 344 € |
| 03/12/2024 | 70 Rue Edouard Vaillant | 565 000 € | 106 m² | 5 330 € |
| 13/11/2024 | 9 Av Du Mal Dode | 465 000 € | 96 m² | 4 844 € |
| 30/10/2024 | 81 Bd La Republique | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte De Montlignon | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 28/10/2024 | 72a Rue Des Robinettes | 453 000 € | 95 m² | 4 768 € |