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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesÀ pied des commerces et écoles, découvrez cette maison traditionnelle proposant une pièce de vie pleine de charme avec cheminée et de nombreus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUNES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EAUNES
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296 000 € | 2 446 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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T6 MURET
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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T6 MURET
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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T5 MURET
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 735 Che Du Jouliou | 325 632 € | 119 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 230 Che Du Jouliou | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 30/04/2025 | 775 Che Du Tucaut | 293 300 € | 97 m² | 3 024 € |
| 14/04/2025 | 1295 Che Des Bertoulots | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 400 Che De Tarrastet | 271 017 € | 136 m² | 1 993 € |
| 05/02/2025 | 75 Che D Ambrouil | 255 900 € | 103 m² | 2 484 € |
| 13/12/2024 | 1 Imp Des Comtes De Comminges | 368 000 € | 126 m² | 2 921 € |
| 28/11/2024 | 1685ter Che Du Tucaut | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 20/11/2024 | 5 Imp Des Jonquilles | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 17/10/2024 | 55 Che De La Plaine Du Pitou | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 15/10/2024 | 6 Imp Louis De Gayrard | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 08/10/2024 | 428 Che De La Plaine Du Pitou | 179 500 € | 96 m² | 1 870 € |
| 25/09/2024 | 560 Rte De Muret | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 13/09/2024 | 1710 Che Du Tucaut | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Pablo Picasso | 254 650 € | 102 m² | 2 497 € |