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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Idéalement situé au coeur de la station de ski, cet appartement de 37m² séduira les amateurs de montagne à la recherche d'un bien atypique par ses volumes et son agencement origina...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 75 348 € | 7 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 79 080 € | 11 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 85 680 € | 18 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EAUX BONNES ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EAUX BONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EAUX BONNES
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66 000 € | 1 886 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 EAUX BONNES
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74 000 € | 1 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EAUX BONNES
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74 000 € | 1 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EAUX BONNES
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74 000 € | 1 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EAUX BONNES
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59 400 € | 1 650 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 GOURETTE
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59 400 € | 1 650 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 EAUX BONNES
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59 400 € | 1 650 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Mines D Anglas | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Sendeits | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 14/05/2025 | 4 Pl Du Sarriere | 49 400 € | 25 m² | 1 976 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Sendeits | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 25/04/2025 | 10b Rte Du Col D Aubisque | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |
| 09/04/2025 | 10b Rte Du Col D Aubisque | 38 300 € | 34 m² | 1 126 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Sendeits | 57 200 € | 29 m² | 1 972 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue De La Cascade | 33 810 € | 24 m² | 1 409 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Louis Barthou | 55 820 € | 44 m² | 1 269 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Sendeits | 64 200 € | 29 m² | 2 214 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue Des Mines D Anglas | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 1 Imp Des Izards | 31 220 € | 30 m² | 1 041 € |
| 17/01/2025 | 2 Imp Esquerra | 44 400 € | 21 m² | 2 114 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue De La Cascade | 36 500 € | 22 m² | 1 659 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Sendeits | 47 900 € | 29 m² | 1 652 € |